Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Mubarik Mirza

1. Erhobene personenbezogene Daten

Je nach Art Ihrer Nutzung unserer Website verarbeiten wir folgende Kategorien personenbezogener Daten:

1.1 Zugriffsdaten (Server-Logfiles)

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch Daten erfasst, die Ihr Browser übermittelt:

IP-Adresse des zugreifenden Endgeräts
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Name und URL der abgerufenen Datei
Übertragene Datenmenge und Meldung über den Abrufstatus
Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem
Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)

1.2 Kontakt- und Anfragedaten

Bei Nutzung unseres Kontaktformulars, einer Exposé-Anforderung, per E-Mail oder telefonisch:

Anrede, Vor- und Nachname
E-Mail-Adresse, Telefonnummer
Anschrift (sofern angegeben)
Inhalt Ihrer Nachricht sowie Datum und Uhrzeit der Anfrage

1.3 Objekt- und Suchprofildaten

Wenn Sie sich für eine Immobilie interessieren oder ein Suchprofil anlegen:

Objektbezeichnung bzw. Objekt-ID der angefragten Immobilie
Suchkriterien (Lage, Objektart, Größe, Zimmeranzahl, Kauf- bzw. Mietpreisrahmen)
Angaben zum geplanten Nutzungszweck (Eigennutzung, Kapitalanlage)
Gewünschter Bezugstermin

1.4 Daten im Rahmen der Vermittlung und Selbstauskunft

Zur Vorbereitung und Durchführung eines Miet- oder Kaufvertrags erheben wir – abhängig vom Einzelfall und regelmäßig erst nach Ihrer aktiven Übermittlung – weitergehende Angaben:

Geburtsdatum und Staatsangehörigkeit
Beruf, Arbeitgeber und Art des Beschäftigungsverhältnisses
Angaben zu Einkommens- und Vermögensverhältnissen, Finanzierungsbestätigung der Bank
Haushaltsgröße, Anzahl der einziehenden Personen
Bonitätsauskunft (z. B. SCHUFA-Selbstauskunft), sofern von Ihnen vorgelegt

1.5 Identifizierungsdaten nach dem Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler unterliegen wir den Pflichten des Geldwäschegesetzes (GwG). Im Rahmen einer konkreten Vertragsanbahnung erheben wir daher:

Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift
Art, Nummer und ausstellende Behörde des Ausweisdokuments sowie eine Kopie desselben
Bei juristischen Personen: Firma, Rechtsform, Registernummer, Anschrift des Sitzes, Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans sowie Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten

1.6 Termin- und Besichtigungsdaten

Terminwünsche und vereinbarte Besichtigungstermine
Anwesenheitslisten bei Besichtigungen

1.7 Newsletter-Daten

E-Mail-Adresse, ggf. Name
Zeitpunkt der Anmeldung und Bestätigung (Double-Opt-In) sowie die dabei verwendete IP-Adresse

1.8 Cookies und Nutzungsdaten

Cookie-ID sowie Ihre Einwilligungsentscheidung im Consent-Banner
Reichweitenmessungs- und Analysedaten [z. B. Google Analytics, Matomo – bitte nur die tatsächlich eingesetzten Dienste nennen und in einem eigenen Abschnitt beschreiben]
Daten eingebundener Dienste [z. B. Google Maps, Kartendarstellung von Objektstandorten, virtuelle 360°-Rundgänge]

1.9 Bewerbungsdaten

Sofern Sie sich über unsere Website bewerben: Kontaktdaten, Lebenslauf, Zeugnisse und sonstige von Ihnen übermittelte Unterlagen.

2. Zweck der Datenerhebung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zu den nachfolgend genannten Zwecken und auf der jeweils angegebenen Rechtsgrundlage:

2.1 Bereitstellung und Sicherheit der Website

Zweck: Technische Auslieferung der Website, Sicherstellung von Stabilität und Betriebssicherheit, Abwehr und Aufklärung von Angriffen sowie Missbrauchserkennung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse an einem technisch fehlerfreien und sicheren Auftritt.

2.2 Bearbeitung von Anfragen und Kommunikation

Zweck: Beantwortung Ihrer Anfragen, Versand von Exposés und Objektinformationen, Abstimmung von Rückrufen und Terminen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin; im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Kontaktaufnahmen.

2.3 Immobilienvermittlung und Objektabgleich

Zweck: Abgleich Ihrer Suchkriterien mit unserem Objektbestand, Vorauswahl passender Immobilien, Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Übermittlung Ihrer Bewerbungs- bzw. Kaufinteressentendaten an den jeweiligen Eigentümer oder Verkäufer zur Entscheidung über den Vertragsabschluss. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Durchführung des Maklervertrags und vorvertraglicher Maßnahmen. Die Weitergabe an den Eigentümer erfolgt nur, soweit dies zur Vermittlung erforderlich ist [ggf. ergänzen: und Sie hierin eingewilligt haben].

2.4 Bonitäts- und Plausibilitätsprüfung

Zweck: Prüfung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit von Miet- bzw. Kaufinteressenten im Auftrag des Eigentümers. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie uns Selbstauskünfte freiwillig übermitteln. Die Erhebung erfolgt erst bei ernsthaftem Vertragsinteresse und beschränkt sich auf das erforderliche Maß.

2.5 Erfüllung gesetzlicher Pflichten

Zweck: Einhaltung der Identifizierungs-, Aufzeichnungs- und Aufbewahrungspflichten nach dem Geldwäschegesetz sowie der handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit §§ 10 ff. GwG, § 147 AO, § 257 HGB.

2.6 Newsletter und Direktwerbung

Zweck: Versand von Informationen zu neuen Objekten, Marktentwicklungen und Leistungen unseres Hauses. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung, die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können, etwa über den Abmeldelink in jeder E-Mail.

2.7 Reichweitenmessung und Optimierung

Zweck: Statistische Auswertung der Websitenutzung, Verbesserung von Angebot und Nutzerführung, Erfolgsmessung von Anzeigen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG – Ihre über das Consent-Banner erteilte Einwilligung.

2.8 Bewerberauswahl

Zweck: Durchführung des Bewerbungsverfahrens. Rechtsgrundlage: § 26 Abs. 1 BDSG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Hinweis zur Datenbereitstellung

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die zur Anfragebearbeitung und Vermittlung erforderlichen Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten und keinen Maklervertrag mit Ihnen durchführen. Die Angaben nach dem Geldwäschegesetz sind gesetzlich vorgeschrieben; ohne sie dürfen wir die Geschäftsbeziehung nicht begründen oder fortsetzen.